Приветствую Вас Гость!
У природы нет плохой погоды
Каталог статей
Новые события
| Снова о мельнице братьев Парамоновых (0) |
Selena
15.12.2024| Не было, не было, ... и вот, ОПЯТЬ!(Посвящается Селене))))) (2) |
Alex272
03.08.2024| С днем Защитника Отечества! (0) |
Selena
23.02.2024| 23 февраля - праздник наших мужчин! (0) |
Helen
23.02.2024Новые добавления в фотоальбом
| Кирпич с клеймом "М" (1) |
rumarolog
05.10.2024| Старая вывеска. (0) |
Selena
09.08.2024| Окрестности Ростова-на-Дону. (2) |
Selena
08.08.2024| Трамвайная табличка (2) |
Selena
24.07.2024| Зерноградский районный Дом культуры (0) |
Selena
08.07.2024| Бочеев Владимир Александрович (0) |
Alex272
20.05.2024| Кафе "Чашка чая" (7) |
mimalstudio9917
31.12.2023| С НОВЫМ ГОДОМ! (0) |
Alex272
31.12.2023Статистика
Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Картинная галерея
Записная книжка
Полистать...
Новая запись:
| Перевод книги с русского на русский. 1907 год, История Покровской церкви (1) | |
Alex272
04.01.2023Последние комментарии (статьи, фото, события)
По истории к/т "Россия" у Вас неточность. Панорамный кин
sibuilo
16.12.2024
Я бы сказал "заброшена" без приставки "почти".
Alex272
15.12.2024
Сегодня это здание уж очень плохо выглядит. Да и сама мельница поч
Selena
15.12.2024
По датам открытия музея - возможно, до сентября 1939 года он работ
Selena
14.12.2024
Спасибо, мои дорогие! Я всегда с вами, даже если меня подолгу нет
Helen
04.12.2024
Присоединяясь к поздравлениям, сразу извиняюсь, что стихи пишу все
Alex272
02.12.2024
Alex, так у разных производителей очки со стёклами разной конфигур
Серго
02.12.2024
Ну, мы, не нарушая устоявшийся уже обычай, поздравляем нашу Елену
Selena
02.12.2024
Серго, мне, честно сказать неизвестно, чем украшал художник - люби
Alex272
02.12.2024
Да не "чёрные полумаски" это, а всего лишь стеклянные оч
Серго
01.12.2024
Статьи, очерки, зарисовки
| Статьи » Ростов со всех сторон » Из истории Ростова |
При использовании материалов сайта активная гиперссылка обязательна.
Скобелевская ул., дом 152 - Красноармейская 142.
| Он же, Соборный пер. 50б. Адрес, которых много, или дом, от которого почти ни чего не осталось. Сперва, для того, чтобы было понятно, о чём речь, покажу объект этого исследования.  Дом довольно странного вида, выглядящий, как некий остров внутри двора. Вся левая сторона дома выполнена из современного кирпича, основная же его часть, явно историчная. Вот в его истории и «покопаемся». Сегодня дом стоит как объект внутридворовой застройки довольно большого здания на Красноармейской 142.  В глаза он не бросается, и абсолютному большинству проходящих мимо фасадного дома даже неведомо о его существовании. Между тем, как выясняется, история адреса уходит в 1880-е, а вероятнее всего, и в более ранние, годы. Тогда это место имело другой номер дома. Улица только недавно начала активно застраиваться. На ней располагались торговые базы, мастерские и селились те, кому поселение в исторической старой части города было недоступно. Кстати, и номера у новой улицы, были только по южной стороне (северной части улицы пока просто не было), и поэтому нумерация была для Ростов совершенно не стандартная. Дома улиц Ростова исторически нумеруются в сторону увеличения слева нечётные, справа, чётные. На односторонней же улице пока были только нечётные, начиная, естественно, с первого номера (первый и далее через один - №№3, 5, 7, …) и как раз не по левой, а по правой стороне. В учётных книгах еврейского населения, в т.н. «Алфавите» 1897 года фамилия Хейфиц встречается несколько раз. Чаще всего это были приезжие в недавнем времени, иногородние евреи, хотя были и не только такие. Владельцы описываемого места, Анна и Вера Хейфиц, увы, ни в одном из списков в этих книгах вместе не показаны. Есть некая Анна Исаевна, 37 лет от роду приехавшая в наш город в 1872 году. Не смотря на достаточно молодой возраст, она уже была матерью 5 детей от 4 до 17 лет возрастом, при этом, её старший сын 17 лет, уже где-то служит приказчиком. Все члены семьи Анны Исаевны Хейфиц, как квартиранты тогда проживают в доме №119 на Скобелевской, который не является её собственностью. Про Веру Хейфиц на эти годы вообще ни чего не известно. Или она ко времени составления списков уже скончалась, или выехала куда-то в другое место.  У меня нет и полной уверенности, что выше говорится именно об именно той Анне, что вместе с Верой, возможно, своей матерью, владела домом в период 1886 (тогда № 123) и 1891 годов. Просто ситуация такова, что и других данных, и других женщин по имени Анна, в документах тоже нет. Нет сведений и о том, когда конкретно они стали владельцами места и по каким причинам и когда перестали быть владельцами дома. О том, что имение вообще им принадлежало, нам показывают книга учёта недвижимой собственности в г. Ростове за 1886 год и газета «Ведомости Ростовской н.Д. городской управы» за 1891 год, которые называют и общую его оценочную стоимость за этот период в 500 рублей. Книга оценок недвижимости за 1894 год уже называет нового владельца этого места. Потомственный Почётный Гражданин страны, ростовский купец 2-й гильдии, Бойченко Александр Никитович (раньше писали, Никитьевич). Мягко говоря, автору этой заметки, до изучения описываемого места, фамилия Бойченко была известна только как факт. Кем же он являлся, довелось выяснить для себя только сейчас. А семейство, как оказалось, было интересным. Звание Почетного Гражданина, утверждённое Государственным Сенатом, было присвоено роду ростовских купцов Бойченко ещё в мае 1869 года. При этом формулировка их титула называла некоего Бойченко, как купца 1-й гильдии, имени которого, к сожалению там названо не было. Сам Александр Никитович, известен по прессе старых лет с апреля 1866 года, как купец 2-й гильдии, тогда уже активный член городского сообщества, избранный тогда в депутаты от города в Уездное Ростовское земское собрание. По его причастности к земству можно полагать, что семья была ещё и землевладельцем где-то в Ростовском уезде. В мае того же, 1866 года А.Н. включен в состав комитета по наблюдению за расходом средств, в т.ч., отпускаемых из казны, на нужды развития пожарной охраны г. Ростова н.Д. Понятное дело, величиной он был в городе весомой, уровня тех же Максимовых или Парамоновых, кем они были для Ростова конца 19 и начала 20 веков. Он долгое время состоял в членах городского Общественного собрания, как это тогда называлось, был гласным Городской Думы. В 1867…68 годах А.Н. – активный участник Коммерческого Совета города, тогда новой для города, организации, решавшей самые глобальные и стратегические вопросы развития города. На указанный период приходится работа Совета по детальной проработке вопросов прихода в Ростов первой железной дороги.  Первый поезд по новой и тогда единственной «железке» прибыл в Ростов 4 февраля 1868 года. Путь её проходил по набережной Дона со стороны г.Нахичевани и доходил лишь до Богатянского переулка, но ещё много лет Ростовская администрация боролась с собственными гражданами – владельцами прибрежных пристаней и складов на берегу Дона, за право продления дороги вдоль всей береговой линии, для соединения этой дороги с другой, встречной, которая вскоре должна будет подойти к городу со стороны Таганрога и ещё позже, с новостроящейся Владикавказской ж.д., направлением на «большой» Кавказ. Группа владельцев и арендаторов различных участков набережной сплотилась против этого. Им думалось, что постоянное движение на ж.д. будет ограничивать их коммерцию. В 1872 году А.Н.Бойченко назначается председателем «комиссии по заключению соглашения с агентом Вл.К.ж.д., Гельт, о предстоящей прокладке в городе Ростове н.Д. железной дороги. В 1872 году он избирается и в «комиссию по разработке вопроса о сооружении городской набережной». Вес фигуры купца Бойченко очень хорошо проявляется в том, что ему, в числе немногих других, было доверено право подписания «торжественного всеподданнейшего адреса императору по случаю турецкой войны». Это информация уже из «Исторической записки о г. Ростове на Дону», составленной нахичеванско-ростовским нотариусом Чалхушьяном в 1886 году. Нам не известно, чем он занимался как купец, но общественная деятельность А.Н. была непрерывной и участие и его роль в жизни города были очень заметны и важны. В 1879 году он, член городской управы (без жалования), гласный гордумы; в январе м-це избран от Думы в члены комиссии по выработке правил для служащих и попечителей городской больницы, несколько позже, в том же году избран Директором Ростовского на Дону Общественного банка на место умершего Густякова; в конце 1879 г. Он вновь переизбран в Думу на следующий срок, теперь с жалованием... Работа его в Ростовском Городском банке продолжалась не менее, чем до 1884 года. Его участие есть и в организации первой городской канализации города. Естественно, не его одного, а так же, как и ранее, в составе специальной финансовой комиссии, созванной по этому поводу Городским Общественным собранием. В развитие вопроса канализования города, в 1886 году комиссией определена необходимость и устроена подземная каменная труба для размещения в ней части реки Темерник вдоль линии Козлово-Воронежско-Ростовской железной дороги и решение о совместной работе над канализацией реки вместе с ж.д. Недвижимая собственность Бойченко в начале 1891 года оценивалась в довольно солидную величину – 4.500 руб., но к 1896 году, эта величина уже была равна 10.650 руб. При этом мы помним, что имение предыдущих владельцев на Скобелевской оценивалось всего лишь в 500 руб. Всё дело в том, что основным имением А.Н.Бойченко было не это, бывшее Хейфиц подворье, а другое, на углу Большого проспекта и Малой Садовой улицы.  К слову сказать, следующим, по Суворовской (тогда, Малой Садовой) улице, соседом Бойченко, был большой двор семейств Резановых и Парамоновых. Было, как можно предполагать, и имение (поместье) в Ростовском округе. В 1886 году имение на перекрёстке Большого (сегодня, Ворошиловского) проспекта, оценивалось в 5.000 руб. В ближайшие последующие годы дом и двор этого имения активно развивался. Были перестроены забор вокруг него и ворота, к имению добавлены каменный погреб, ледник, они в свою очередь, так же надстраивались каменными сооружениями и только в мае 1898 года хозяином было получено разрешение на постройку здесь каменного 3-этажного дома, который мы, в перестроенном и надстроенном, после войны виде, можем видеть и сегодня. В книге оценок недвижимости за 1894 год, дом на Скобелевской теперь под номером 133. Его владелец Бойченко Александр Никитович. Оценка дома 1.000 руб., впрочем, не надо думать, что дом или участок обогатились новыми строениями. Это была простая переоценка недвижимости, в ходе которой вся недвижимость города была удвоена в цене. Следующее такое же повышение произошло к 1900-му году и теперь дом на Скобелевской оценивается в 2.000 руб. В этой книге оценок недвижимости, дом на Скобелевской уже значится под «правильным», чётным, номером 152. К этому году появляется информация о смене его владельца. Теперь это Бойченко Василий Александрович. Бойченко – старший, вероятно, уже или отошел от дел или вообще, отошёл «в мир иной».  Кстати, обратите внимание, читатель, на этих страницах на фамилию ещё одного домовладельца, двумя домами ближе к Таганрогскому проспекту, на другой стороне Соборного переулка. Чехов Алексей Семёнович, личный почётный гражданин, тот самый Чехов, что смутил многих современных краеведов, однофамилец знаменитого таганрожца, наведший многих на мысль о причастности родителя Антона Павловича к ростовской жизни. Но это так, к слову. Сын Александра Никитовича, Василий, автором впервые замечен в материалах ГАРО – книге гильдейских списков 1886 года. Тогда он, похоже, только приступил к самостоятельной коммерции и в этой книге назван «временным с декабря 1885 года по 2-й гильдии ростовским купцом», торговавшим канцелярскими принадлежностями. Слово «Временный» означает то, что он только-только начал свою деятельность и при этом ещё не прошёл полноценной регистрации, как купец, к примеру, не выплатив полагающуюся при этом пошлину. Зато теперь нам известен, хотя бы один из промыслов членов семейства Бойченко. Смена владельцев всей недвижимости Бойченко произошла не в 1900 году, как это нам известно, по доступной к просмотру книге оценок недвижимости, а несколько раньше. Уже в феврале 1898 года ремонт имения на углу Большого проспекта в Управе города запрашивал не Александр, а Василий Александрович. Надо думать, что отошёл от всех дел отец семейства, приблизительно, в 1897 году. На 1900-й год Василию был 41 год от роду. Приписан он был, как и ранее, к епархии Казанской церкви (в центре города, на месте сегодняшней школы на перекрёстке Газетного переулка и улицы Социалистической), однако, местом проживания его доступные справочники называют арендуемый им адрес на Ткачёвском переулке 22. (сегодня Университетский пер., где-то между улицами Станиславского и Петровской). Надо думать, что все имения свои владелец содержал, как доходные под сдачу арендаторам и квартирантам, или использовал, как склад товаров. В период с середины 1904 года имение на Скобелевской было значительно перестроено. Его оценка к началу 1905 года возросла от 2-х до 4,6 тысяч рублей, а с 1909…10-го годов оценка его выросла ещё до 5.700 руб. Это уже была последняя его перестройка дореволюционного периода. Стоит так же заметить, что семейство Бойченко состояло не из одних только отца и его сына. В 1881 году Бойченко Елизавета Михайловна, супруга Александра Никитовича, заняла место председателя ростовского отделения Александровского благотворительного общества; в 1884 г. некий Бойченко Е.А, был инспектором народных училищ, избран в качестве члена вновь образованного училищного комитета при городской управе для заведования хозяйственной частью в ростовских начальных училищах; на начало 20 века в Ростовских хрониках отразилось имя Бойченко П.А., на 1914 год, Управляющий Донским пароходством (проживал на Воронцовской ул. 51); Так, как полноценных сведений о двух последних персонах не имеется, это конечно, лишь догадки, что они оба являются братьями и сыновьями А.Н., но и о судьбе Василия Александровича многого не сказать. Дело в том, что на 1908 год в исповедальной книге Казанской церкви при его персоне ни кого из членов семейства не приписано, т.е. жил он совершенно один… Имение Бойченко, бывшее Хейфицев, после 1920 года, конечно же было национализировано. Война разрушила основную часть здания. Каким здание было до войны в полной мере сейчас не скажешь. Я долго искал нечто подобное по книгам оценок и решил, что вероятно, наиболее близко к нему по конструкции и габаритам могло бы стать здание на углу Соборного переулка и Пушкинской улицы, увы, недавно снесённое.   Каменный двухэтажный дом в десяток окон по переулку и 4 окна по улице, Г-образное с немаленьким двором. Этому дому, в отличие от интересуемого нас была присвоена оценка в 6.000 руб. ровно, в то время, как «наш» был максимально оценен всего в 5.700. Но дело в том, что термин «оценка» не подразумевает под собой цену здания. Это некая условная величина, которая составлялась из целого ряда характеристик имения – материал и возраст постройки, этажность, наличие коммуникаций и наконец, местоположение здания и наличие дворового участка. Всё это составляло понятие доходности дома, т.е. сумму, которую его владельцы могли бы ежегодно могли получать в качестве прибыли от сдачи имения в наём, иначе говоря, при равных оценках, дом стоявший на окраине города (на Скобелевской ул.) должен быть менее доходным, чем стоявший на Пушкинской ул. такой же, а в данном случае дома были, конечно же, не близнецами, но приблизительно одного качества и размера. Дошедшие до нас кадры аэрофотосъёмки Ростова выполненные фашистскими лётчиками показывают место на Скобелевской уже после разрушения основного строения и даже очистки участка от разрушенных построек. Самая ранняя и наиболее чистая и просматриваемая панорама относится к маю 1943 года.  (двойная картинка с комментарием и без него) Здесь уже давно всё чисто, нет ни камней, ни следов пожаров, ни чего, кроме разрушенных соседних построек и существующей сегодня части дома, носящей уже адрес по Соборному переулку №50б. На сколько мне известно, немцы во время оккупации очень были озабочены расчисткой завалов. Это были важные вопросы профилактики антисанитарии и борьбы с партизанами. Поэтому считаю, что такой чистый вид этого места мог быть таким со времён захвата города ещё в начале 1942 года, а может быть и с первой его оккупации или освобождения. После постройки монументального здания на Красноармейской 142 оставшийся элемент бывшего дома Бойченко потерял выход на свою фасадную улицу. Теперь стало естественным, что его адрес уже стал звучать как часть Соборного переулка, что сейчас мы и видим на городском плане.  п.с. (и в тему и не совсем). Перед въездом в спутник Ростова, г.Батайск стоит нехитрый обелиск с надписью «С таких городов как Батайск, начинается Россия». Я нечто подобное сказал бы в отношении объекта здешнего исследования. Дом появившийся под 150 лет назад, сначала переходил из рук в руки, при том людям совершенно разного уровня и значимости фигур в истории города, служил большую часть времени жилищем, но возможно был и складом, а может быть, и тем и другим. Дом переживший национализацию, не устоял во время войны, но искалеченный войной его остаток продолжает жить собственной жизнью. Дом которого почти нет, дом которых ещё много в городе и дом – кирпичик, являющийся совсем небольшим, но неотъемлемым элементом в общей конструкции города. Источники: Личный архив, фото автора и подарки друзей, интернет, ДГПб | |
| Категория: Из истории Ростова | Добавил: Alex272 (15.09.2016) | Автор: Овчинников Александр | |
| Просмотров: 2993 | Нравится: 0 | Комментарии: 7 | Теги: | |
| Всего комментариев: 7 | ||||||||
| ||||||||
Copyright MyCorp © 2024 | 