На проспекте Ворошиловском стоит здание, которое все знают, как «бывшая баня», но мало кто знает его историю.
В конце 19 века в Ростове насчитывалось около десятка крупных бань, которые упоминались в справочниках того времени, но, наверное, были и баньки помельче, не попавшие в справочные сведения.
Похоже, что держать баню было не менее выгодно, чем сдавать помещение в аренду различным торговым домам.
Так, в 1894 г. ростовский купец П.И.Степаненко купил 2-х этажное кирпичное торгово-складское здание на Большом проспекте. Но использовать по назначению для своих нужд купец его почему-то не стал, а оборудовал в нем торговые (т.е. платные общественные) бани. С 1897 г. бани переходят в собственность Аракела Оганова, а в 1899 г. их покупает Торговый дом М. и Ф. Дутиковых.
В 1899 - 1900 гг. при проведении капитального ремонта был надстроен технический, аттиковый этаж здания. В это же время баня оборудуется новейшими по тому времени системами водоснабжения, отопления, освещения. В ходе ремонта была проведена частичная перепланировка обоих этажей. Так центральный внутренний двор был переоборудован в атриумный зал, освещенный зенитным фонарем. На верхние этажи теперь вела двух маршевая, металлическая лестница из фигурных элементов. Вокруг нового лестничного холла располагались рабочие помещения: на первом этаже общие купальные отделения и раздевалки, вспомогательные, служебные комнаты, буфетная, на втором этаже - отдельные номера с ванными. В последствии в северной части цокольного этажа тоже были устроены общие купальные отделения с подсобными.
Интересно, что в рекламе 1900 года бани упоминаются, как бывшие Степаненко, а вот о том, что после Степаненко ими ещё владел и Оганов – ни слова. Обычно, переемники, давая рекламу упоминали бывшего владельца, дабы не потерять постоянных клиентов заведения.
По некоторым сведениям, баня Дутиковых стала одним из пользовавшихся дурной славой мест в городе — здесь полиция нередко находила долго разыскивавшихся уголовных преступников.
В начале 1920-х годов здание бани национализировано и продолжало использоваться по первоначальному назначению. В 1944 г. после ремонта крыши баня возобновила работу. В середине 1980-х годов здание закрыли на капитальный ремонт.
В 1995 г. была проведена приватизация банно-прачечного комплекса, а в 1996 г. в здании начали вести противоаварийные работы и приступили к разработке проекта приспособления строения под торговый центр.
Что там располагается сегодня мы все знаем и видим.
Здание, построенное, предположительно, в 1870-х годах, как торговое, почти сто лет прослужило баней, а в веке 21 вернулось к своему первоначальному предназначению.
