Два дома, как их принято называть, близнеца, на пр. Соколова (бывший Средний пр.) на углу с Социалистической (бывшей Никольской) улицей. Как объекты культурного наследия Ростовской области, оба дома значатся под формулировкой «Доходный дом Кушнарёва (женское ремесленное училище), 1910 г. (2 корпуса). Дома, находясь, в основном, вдоль проспекта, имеют в списке памятников (не знаю, как он выглядит в реальной жизни) довольно странный адрес: Социалистическая 114 и 116/22. Мне неведомы имена всех членов семейства г-на Кушнарёва, но как мы уже привыкли, все громкие дела у Кушнарёвых на границе веков свершались от имени Кушнарёва Якова Семёновича. Он это место в своё время и приобрёл у какой-то госпожи Жуковой. Та, в свою очередь, жила там унаследовав его от своего родича, Ивана, возможно, почившего супруга, владевшего местом с совсем незапамятных времён, ещё до 1886 г…. Хотя нам неведомо, как выглядели давние постройки на этом месте, но место ветшало, оценка его снизилась с изначальных 4-х тысяч до 3.350 в 1894-м. Я.С.Кушнарёв приобрёл подворье где-то в самом конце 19 века, а уже к 1901…04 году как раз и отстроил эти два дома-брата. Архбюро городского ныне покойного, Ю.Н.Солнышкина, утверждает, что это постройка 1901 г. Не знаю, поэтому и спорить с этим не стану. С постройкой зданий оценочная его стоимость выросла почти в 6 раз и таковой оставалась до самого конца эпохи, как говаривал О.Бендер, «до исторического материализма». Далее в истории дома следует загадка. Я.С.Кушнарёв скончался в 1906 году, но ещё за год до этого, в 1905-м, дом был записан за некоей Теодориди Антониной Яковлевной. Впрочем, отчество новой владелицы оставляет нам шанс предполагать, что он был переписан на замужнюю дочь бывшего хозяина и строителя этого домовладения, но с 1908-го г., если не раньше, он вновь записан за владельцем с фамилией первого хозяина – Кушнарёвым Василием Семёновичем, надо думать, братом покойного. Почему его забрали от Антонины Яковлевны, не ясно. Может быть, уже не стало к тому времени и её (?). Последними владельцами дома (на 1915-й год) уже значились двое Кушнарёвых – Константин и Владимир. Впрочем, не станем уже выяснять их родственные связи (как говорил ещё один классический киногерой: «Мало ли в Бразилии Донов Педро…!»). Нас же интересует суть этого комплекса. То, что дома были доходными, ясно и без того. Сами Кушнарёвы жили не здесь, а на Таганрогском проспекте. И вот теперь я приближаюсь к самому главному. В истории этого дома есть ещё одно слово, уже не привычное для современного обывателя – «Пассаж». Я слышал это слово не раз, слышал его в основном в привязках к сооружениям типа крытого рынка, но истинного смысла слова до сих не знал, да и честно сказать, не пытался в него вникать. И вот только теперь, найдя вот следующее объявление из 1912 года, уже конкретно заинтересовался им. Википедия нам выдаёт несколько смыслов этого термина, но самым подходящим, всё же, является вот этот: «Пассаж — крытая галерея с рядом магазинов, имеющая выходы на параллельные улицы». Параллельные или нет, но судя по показанному объявлению, магазинов там было, точно, очень много. Прямо, частный мини-рынок или по современному – Торговый центр. Как они там размещались? Да очень просто половина в одном доме, половина, в другом. Фотосвидетельство имеется, правда, к сожалению, лишь по одному из двух: Кстати, какого года съёмки эта фотография? К сожалению, снимок очень не чёткий и на картинке не виден ассортимент товаров г-на Д.Я.Певзнера, а вторая вывеска на углу здания, вообще не читается. Ответить однозначно на этот вопрос не просто и с помощью справочников старых лет. В них, за разные годы, информация по Певзнерам совершенно разная. Их было несколько и все они торговали и галантереей и железом и картоном и продуктами. В книге 1914 г. Певзнер Д.Я. показан, как торговец железо-скобяными изделиями, красками, паркетом, кафелем (возможно, ещё чем либо), но не сам по себе, а вместе с Л.А.Иоселевичем, да к тому же, на одном из городских корпусов Нового базара на Большом проспекте (сегодня там бывшие Дом Советов и Часовой завод). В книгах до 1911 года его имя вообще ещё не встречается. Наиболее чётко подходящей является как раз информация, наиболее подходящая к году выхода уже знакомого нам рекламного объявления – 1912. В этом году Д.Я.Певзнер записан в справочной книге «Весь Ростов и Нахичевань» как торговец железо-скобяными изделиями как раз на Среднем проспекте (интересно, но торговля Певзнера с Иоселевичем на Большом проспекте, здесь тоже показана). Так же, в 1913 г. тоже показана торговля старым железом Д.Я.Певзнера на Среднем 22, впрочем, внешний вид заведения на фото, мне кажется, совершенно не подходит под этот промысел.
Источники: Личные архив и коллекция, сайт ДГПб
|