Статьи, очерки, зарисовки

Да уж... Среди прочих этот дом непонятным образом потерял статус памятника. Сейчас в частной собственности?

Да, там запутанная история. Вроде бы есть конкретный владелец, и вроде бы ещё в собственности того "строителя", что обставил здание трубами-колоннами и плитами из ж.бетона.
Мне почему-то кажется, что "строитель" там уже не у дел.

Уютная архитектура у этого дома.

А какое тогда здание в городе, самое старое? Давайте разберемся.

На вряд ли это возможно. К примеру, гораздо (а может быть, просто) старше дома Максимова, школа на Ворошиловском, дом, бывший Кузьмина (городского головы) на Береговой 27 (угол Семашко). Скорее всего самый старый будет не такой большой, а нечто одноэтажное на ракушечниковом камне, да ещё и не на главных улицах. К примеру, списки городских памятников говорят о доме на Донской 41, как о доме 2-й четверти 19 в. Не знаю, когда он был в самом деле поставлен, но если он был в самом деле построен тогда, то он, вполне вероятно, и сохранился максимально в первосданном виде. Дом одноэтажный, жилой, не доходный. Люди в нём просто жили. Наверное, достраивали, но наверное, минимально перестраивали. Хотя если на него смотреть критически, окна в доме разной конфигурации, наверное, всё же разного времени. Кстати, дом был в реестре памятников за 1997 год, а в 2010 году его там нет, хотя дом стоял и сейчас стоит.
Может быть, самым старым является Сурб-хач, про него говорят как о постройке 18 века, но опять же... Не знаю, мне сомнительно. Очень серьёзная постройка для только-только зарождающегося города. Думается монастырь тогда был основан и не более того. А постройка церкви, это не одно и тоже с датой основания. Как тюремщики Ростова кичатся самой старой постройкой, в то время как тюрьма как учреждение, да, наверное, но здание, построенное во 2-й половине 19 в., отнюдь не древность.
Всё это лишь моё понимание ситуации, не более. Где истина, я не знаю.
По реестру памятников 1997 года (он был самый полный, хотя во многом грешит ошибками), самые старые в Ростове:
Донская 34, 41, Советская 12/1 (2-я четверть 19 в.);
торговые ряды по Московской 54...58 (1810-е г.г., но эти здания, вроде бы, изрядно перестроены);
Советская 19, Темерницкая 29 (1840-е);
пл.Свободы 12 (нач. 19 в.),
Самая подробная история постройки в реестре про дом на 14-й Линии 12. "Деревянный сруб конца 18 века, обкладка середины 19 в." и как резюме к нему - "конец 18 - начало 19 века."

Как всегда содержательный рассказ.
Какие интересные двери на предпоследнем фото!
Если я не ошибаюсь, то верхние перекладины дверной коробки и сами двери вверху образуют лёгкую дугу? Или это искажение объектива?

Говорит что-либо ли по поводу дальнейшей судьбы дома Председатель ВООПИиК Кожин? Он, насколько я знаю, активно курирует этот объект.

Да, дверь с радиусом. А Кожину я фото не показывал. Ему нужно просто сказать о ситуации, которая, впрочем, была в доме уже пол года назад, если конечно он в силах совладать с хозяином.

Замечательная подборка фото, очень интересно))

Там и дальняя дверь с радиусом. Двери-арки в паре с арочными окнами составляли хорошую композицию. Когда-то.
На сайте ВООПИиК дому Максимова посвящена не одна статья и сотрудники Кожина постоянно освещали сложившуюся ситуацию. Как сейчас не знаю, давно туда не заглядывала. Кстати, там есть и колонка сбора подписей в пользу изъятия дома у нынешних владельцев и возвращения ему былого облика.

Увы, вряд-ли этот сбор подписей что либо конкретное может дать. Она там уже довольно давно.
Кстати, про арочные окна. У меня сложилось мнение (конечно же просто мнение, никиак не уверенность, тем более, что примеров не так уж много для систематизации), что большие дома строившиеся в середине 19 века, или несколько раньше, делались с такими окнами не просто так. Была ли тогда такая мода, или так технически было проще гарантировать долговечную прочность каменных сводов над окнами и дверьми? Не знаю, но вот правда, дом Мухина (школа на Ворошиловском), дом Кузьмина (бывшее здание конторы начальника Ростовского порта) на Береговой. У них у всех окна такие и возраст тоже.

Александр как всегда порадовал интереснейшим рассказом!!)

Александр.
В книге Г.Х.Чалхушьяна "История Ростова", на 67 странице, к городским зданиям относят:-"Кирпичный 2х этажный дом, стоящий 10.000 р.сер. выстроенный в 1816году на городской земле за 22108 руб. ассигнац. В верхнем его этаже помещается магистрат с сиротским и словесным судами, Дума, квартирная комиссия и Мещанская управа. Наверное, речь идет о здании обозначенном на карте 1811г № 7? Если это городское здание, то вряд ли оно могло принадлежать Максимову?

Да, безусловно, оно не могло принадлежать Максимову. Городское, это городское, частное, это частное. Однако именно со ссылкой имнно на эту информацию, и ещё, не помню, не то у Ильина, не то Скальковского, не то ещё где, и появилась легенда о строительстве дома Максимова в 1810...20-е годы, которую многократно уже повторили и СМИ и интернет.
Кроме того, в ряду сегодняшних желтых двухэтажных домов в этом же районе, между Станиславского и Московской, тоже есть постройки той же поры, хотя, наверняка они сегодня уже на столько изменены от первоначального вида, что вряд ли их можно так датировать.
Информация взята из многотомного труда архитектурной мастерской Солнышкина "Проект охранных зон г. Ростова н.Д".

Информация, достойная Управляющей Компании "Квадро", куда уже второй год, как я подал заявку на ремонт околоквартирной площадки.
Газета "Юг", 1894.01.25, "Одна из комнат канцелярии ростовской Городской Управы очень давно уже вызывает серьёзные опасения, что в один злополучный день потолок этой комнаты обрушится. Тем не менее, владелец дома, П.Р.Максимов продолжает отделываться тем, что из года в год замазывает обширную трещину, образовавшуюся в двух смежных комнатах. Дело кончилось тем, что часть канцелярии была переведена в бывшее помещение гирлового комитета. Теперь же, когда в зале городских учреждений, открылись заседания сессий Таганрогского Окружного суда, канцелярии пришлось перейти в прежнее помещение или, вернее, оказаться в первоначальном положении, т.е. в опасности".